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今週は、購入した冷蔵庫と電子レンジの受け取りを行いました。どちらも無事に搬入することができ、設置についても特に問題はありませんでした。家電の設置が終わり、一安心したのですが、物件に足を運ぶと細かな気付きもいくつかありました。まず、玄関ドアの...

今週は、物件に設置する家電を購入しました。今回購入したのは、冷蔵庫、ドラム式洗濯機、電子レンジ、エアコンです。家電選びはそこまで悩まないと思っていましたが、実際に進めてみると、想像以上に考えることが多くありました。まず冷蔵庫については、当初...

今日は、ついに物件の引き渡しを受けた話を書こうと思います。先日、鍵を受け取り、管理会社のBさんとリフォーム業者の方と一緒に物件を見に行ってきました。内見のときから良い印象を持っていた物件でしたが、正直なところ、少し不安もありました。購入まで...

今週は、信用金庫でローン契約の手続きを行ってきました。ここまで、物件探しから始まり、内見、買付、融資審査など、一つずつ進めてきましたが、今回の契約で、いよいよ現実味が増してきたように感じています。契約当日は、説明を受けながら書類の確認や署名...

最近は、物件購入後を見据えた準備を少しずつ進めています。一つ目は、物件の管理を委託する管理会社を決めました。初めての賃貸経営ということもあり、今回は自主管理ではなく、管理会社にお願いする形で進める予定です。どこに依頼するか悩みましたが、最終...

先日、融資の承認をいただき、一棟目の取得に向けて一つの区切りを迎えました。ここまでを振り返ると、物件探しから始まり、内見、買付、価格の調整、契約、そして融資の申し込みと、一つひとつの工程を進めてきました。最初の頃は、何から手をつければいいの...

先日申し込みを行っていた融資について、無事に承認をいただくことができました。結果が出るまでの間は、大きな動きがない時間が続いていましたが、こうして一つ結果が出たことで、正直なところ、少しほっとしています。今回の融資については、自己資金や条件...

先週、融資の申し込みを行ってから、現時点では大きな進展はありません。不動産の取引は、動くときは一気に進む一方で、こうして待つ時間も多いのだと感じています。最初の頃は、何か動きがないと不安になり、次に何をすべきかを考えてしまうこともありました...

先日、契約手続きを終えた物件について、信用金庫に融資の申し込みを行いました。これまでは、事前相談という形でいくつかの金融機関に話を聞いてきましたが、今回が正式な申し込みとなります。担当の方と改めて話をする中で、物件の内容や収支計画、自己資金...

今週は、物件の契約手続きを進めました。 今回はオンラインでの契約となり、事前に書類の確認を行ったうえで、当日は説明を受けながら手続きを進めていきました。その中で一つ、想定していなかったことがありました。契約時に手付金が必要であることを、直前...