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今週は、一棟目について大きな進展はありませんでした。入居者の方にも無事に住み始めていただき、今のところ大きなトラブルもなく経過しています。一棟目がひと段落したこともあり、少しずつ二棟目の物件探しを始めました。狙っているのは、一棟目と同じく米...

今週は、いよいよ入居の日を迎えました。入居日は火曜日でしたが、入居者の方から「前日から荷物を搬入したい」と相談がありました。大きな問題はないと判断し、管理会社とも調整したうえで対応することにしました。そのため、急いで電気の解約手続きを行い、...

今週は、入居前の最終準備を進めました。入居審査の際に、いくつか細かなご指摘をいただいていたため、さっそく対応しました。一つ目は、キッチンの照明です。4灯ある照明のうち、1つだけ電球が付いていなかったため、新しく購入して取り付けました。二つ目...

入居が決まって一安心したのも束の間、審査の際にいくつか細かなご指摘をいただきました。一つは、キッチンの照明です。4灯ある照明のうち、1つだけ電球が付いていないため、取り付けてほしいとのことでした。もう一つは、カーテンレールのエンドキャップが...

今週、とても嬉しい出来事がありました。募集を開始して間もなく、複数の入居希望をいただきました。正直なところ、募集を始めるまでは「本当に借り手が見つかるだろうか」という不安もありました。実際に内見が入り、入居希望をいただけたことで、ようやく物...

今週は、募集開始に向けた準備が大きく進みました。まず、ドラム式洗濯機の設置とエアコン工事が無事に完了しました。設置後には作動確認も行いましたが、どちらも問題なく使用でき、一安心しています。また、以前から気になっていた滑り出し窓についても調整...

物件を購入してからしばらく経ちますが、まだ賃貸募集を開始できていません。購入前は、物件を取得すればすぐに募集できるものだと何となく考えていました。しかし実際には、リフォームの調整や家電の搬入、各種手続きなどがあり、思っていた以上に時間がかか...

今週は、購入した冷蔵庫と電子レンジの受け取りを行いました。どちらも無事に搬入することができ、設置についても特に問題はありませんでした。家電の設置が終わり、一安心したのですが、物件に足を運ぶと細かな気付きもいくつかありました。まず、玄関ドアの...

今週は、物件に設置する家電を購入しました。今回購入したのは、冷蔵庫、ドラム式洗濯機、電子レンジ、エアコンです。家電選びはそこまで悩まないと思っていましたが、実際に進めてみると、想像以上に考えることが多くありました。まず冷蔵庫については、当初...

今日は、ついに物件の引き渡しを受けた話を書こうと思います。先日、鍵を受け取り、管理会社のBさんとリフォーム業者の方と一緒に物件を見に行ってきました。内見のときから良い印象を持っていた物件でしたが、正直なところ、少し不安もありました。購入まで...