物件購入に向けた手続きを進める中で、
重要事項説明書の案と、一般媒介契約書の案が届き、
内容の確認を行いました。
少しずつ話が進んできている実感があり、
一つひとつ確認しながら進めています。
そんな中で、
一つ想定外のことがありました。
今回の物件については、
当初から賃貸用として検討していることを
販売会社には伝えていたつもりでしたが、
先方の認識としては、
住宅ローンでの購入を前提に話が進んでいたようでした。
そのため、賃貸用として検討している旨を改めて伝え、
資料の追加をお願いしたところ、
「住宅ローンで契約する前提で賃貸に出すのは問題がある」
という内容の連絡をいただきました。
当然の指摘ではあるのですが、
こちらとしては前提を共有していた認識だったため、
少し戸惑いを感じました。
今回のやり取りを通じて、
自分が伝えているつもりでも、
相手に正確に伝わっていないことがある、
という点を改めて感じました。
不動産取引は、
関係者も多く、金額も大きいため、
認識のズレがあるまま進むと、
思わぬリスクにつながる可能性があります。
だからこそ、
前提条件や意図については、
その都度しっかり確認しながら
進めていく必要があると感じました。
少し気になるやり取りではありましたが、
こうした経験も含めて、
一棟目の学びとして積み重ねていきたいと思います。
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