最近は、物件購入後を見据えた準備を
少しずつ進めています。
一つ目は、
物件の管理を委託する管理会社を決めました。
初めての賃貸経営ということもあり、
今回は自主管理ではなく、
管理会社にお願いする形で進める予定です。
どこに依頼するか悩みましたが、
最終的には、先輩にも相談したうえで、
対応や実績などを踏まえて決めました。
また、リフォームについても、
その管理会社が行っている業者に
お願いする方向で進めています。
今後の管理や募集との連携を考えると、
ある程度まとまっていた方が
進めやすいと感じたためです。
その他にも、
ローン関係では司法書士とのやり取りが始まり、
契約手続きについても継続して進めています。
さらに来週は、
県税事務所や市役所で、
未納がないことの証明書を取得する予定です。
物件探しをしていた頃は、
「良い物件を見つけること」が中心でしたが、
ここまで進んでくると、
購入後を見据えた準備や手続きも多く、
想像していた以上にやることがあると感じています。
一つひとつは地味な作業かもしれませんが、
こうした積み重ねも、
不動産投資の一部なのだと思います。
引き続き、抜け漏れがないよう、
確認しながら進めていきたいと思います。
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